IU+LV APOYA EL NUEVO CONVENIO DE LA CASA DEL PIÑÓN
Noviembre 2007

IU+LV de La Unión respalda decididamente el nuevo Convenio sobre la Casa del Piñón a suscribir entre el Ayuntamiento de La Unión y la mercantil PEINSA 97 SL.

Este Convenio sustituye al que suscribiera en su día el Alcalde Sanes con dicha mercantil, y que resultaba perjudicial para el Ayuntamiento, hasta el punto de que un Informe encargado por la Fiscalía del TSJ al Colegio de Arquitectos determinó que en el acuerdo se producía un perjuicio patrimonial para el Ayuntamiento valorado en 8,4 millones de euros.

Desde el inicio de esta legislatura, el Alcalde del PP Francisco Bernabé emprendió negociaciones con la empresa al objeto de modificar sustancialmente el texto del acuerdo, a fin de eliminar el perjuicio patrimonial descrito.

En las negociaciones, el concejal de IU+LV pidió una firmeza que finalmente ha cristalizado en un acuerdo con un alto contenido social.

Básicamente, las diferencias son las siguientes. En el anterior acuerdo, la empresa entregaba el inmueble de la Casa del Piñón rehabilitado, excepto los 400 metros cuadrados de bajo que dan a la calle Mayor de la localidad. En el nuevo acuerdo, se entrega todo el edificio, excepto una farmacia que pertenece a terceros. En el anterior acuerdo, se le recalificaban a la empresa unos 450.000 metros cuadrados para construir unas 1600 viviendas, 160 protegidas y unas 1440 libres.

En el acuerdo actual, la edificabilidad se incrementa hasta 2000 viviendas, pero todas serán protegidas, 500 en régimen de VPO, 1000 viviendas para jóvenes inscritas en el Plan de Vivienda Joven y 500 destinadas a otras viviendas de protección, incluso bajo la modalidad de viviendas protegidas para arrendar de renta básica. Lógicamente, y a pesar del incremento de edificabilidad, el valor de los terrenos se reduce, respecto del anterior Convenio, en unos 5,4 millones de euros, mientras que lo que recibe el Ayuntamiento por los bajos y el mobiliario se incrementa en unos 3 millones de euros, por lo que desaparece el perjuicio patrimonial para el Ayuntamiento.

Pero lo importante no es la desaparición de este perjuicio patrimonial, sino el capital social inconmensurable que significa la construcción de 2000 viviendas protegidas en el municipio de La Unión, y el hecho, sin precedentes, de que los terrenos que se recalifican a un promotor en un Convenio se destinen, íntegramente, a vivienda protegida.

Lo sorprendente es que el Grupo Municipal Socialista no respalda este Convenio, quizá porque el apoyo al mismo incluiría, implícitamente, una autocrítica respecto del que firmara el Alcalde Sanes en su día, autocrítica a la que no parecen estar dispuestos ni Sanes ni su teniente de Alcalde de entonces y hoy portavoz del Grupo Municipal Socialista, Mariano Oliver. IU+LV de la Unión considera como propio este Convenio en la medida que en todo momento ha estado detrás de la firmeza del actual Alcalde durante el proceso negociador que ha conducido a este 'pelotazo social' en La Unión, del que se beneficiarán sobre todo los jóvenes y las personas de rentas más modestas.

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PEINSA.S.L.