EL ALCALDE DE SAN JAVIER ES SOCIO DE UNA DE LAS MAYORES CONSTRUCTORAS QUE OPERAN EN EL MUNICIPIO

El alcalde de San Javier, José Hernández, es socio en una constructora con dos de las empresas que más obra pública y privada ejecutan en su propio municipio. A través de una empresa creada en 2004, José Hernández es socio de PEINSA, que construye la urbanización Señorío de Roda, y de Urdemasa, que ha resultado adjudicataria de 6 proyectos urbanísticos municipales entre los años 2003 y 2005. Entre otros figura un convenio sobre el futuro hospital de Los Arcos u otro para la construcción del propio edificio del ayuntamiento.

RELACIÓN DE LA EMPRESA PEINSA EN LA UNIÓN

Plan de Urbanismo de La Unión: pelotazo sin fin
Fuente: Pepe Haro Concejal de La Unión

La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de La Unión ha dictaminado favorablemente la propuesta de aprobación inicial del Plan General de Ordenación del Municipio. La oposición recibió una parte de la documentación (no toda) la víspera de Nochebuena, por lo que ha dispuesto de tres días para estudiar documentación tan prolija y compleja, con la particularidad de que en esos tres días se incluyen las fiestas de Nochebuena y Navidad. Esta prisa y oscurantismo, así como de ausencia de debate, está motivada porque el Plan es en realidad un proyecto de recalificación masiva en urbanizable del territorio. Concretamente, pasan a urbanizables 10.771.129 metros cuadrados, prácticamente la mitad de todo el término municipal, que tiene 24 Kilómetros cuadrados. De esos terrenos reclasificados, casi 8 millones y medio corresponden a suelo no sectorizado, y dos millones trescientos mil a suelo sectorizado. Se declaran urbanizables unos 6 millones de metros cuadrados de la Sierra Minera, y un millón y medio junto a la Bahía de Portmán. Aspectos llamativos de esta reclasificación:

Por la recalificación de la práctica totalidad de la Sierra Minera y cuenca visual de la Bahía de Portmán (casi 8 millonesde metros cuadrados), Portmán Golf cede al municipio una franja en torno al cementerio como zona verde con estériles mineros (que la Administración tendrá que eliminar con fondos públicos) y una parte de la cara norte de la Sierra que el propio Plan califica como ‘no computable’ por su inaccesibilidad.

El sector 9, que se le reclasifica a PEINSA, tiene una edificabilidad de 0,35, cuando la edificabilidad de los sectores que el Plan define tiene una media de 0,19. Esta asimetría e irregularidad es consecuencia del Convenio Urbanístico firmado con esa mercantil para el arreglo de la Casa del Piñón.

No constan los equipamientos que se precisan en términos de centros de salud, de enseñanza y depuración para una población que, sólo en base al suelo sectorizado, se incrementaría en unas 30.000 personas. Si contamos el suelo no sectorizado, que se puede desarrollar de manera fulgurante, estamos hablando de 13.000 nuevas viviendas, es decir, de unos 50.000 habitantes añadidos.

Se le reclasifica a Portmán Golf una zona frente al Descargador como industrial, a pesar de no encontrarse en el Polígono ni de ser área adecuada por la presencia de una gran balsa de estériles mineros.

Estamos, por tanto, ante un proyecto de reclasificación masiva del territorio, sin los equipamientos garantizados. Ello explica que se intente aprobar de puntillas y sin debate político y social, en plenas vacaciones navideñas y sin que la oposición haya tenido tiempo de estudiar la documentación y sacar el debate a la calle.

Fuente: vegamediapress

Según la documentacion en poder de la SER, El alcalde de san Javier es uno de los socios de la empresa NUEVA VALENCIA AL MAR S.L. una constructora creada en febrero de 2004 y formada por un arquitecto valenciano, él mismo y por los dos propietarios de las citadas constructoras: PEINSA,de Juan Gracia Martinez y URDEMASA, de Santiago Martinez Esparza.

Estas dos empresas, URBEMASA Y PEINSA son muy conocidas en San Javier, no en vano Peinsa está construyendo allí, a pesar de informes técnicos negativos,  un macroproyecto urbanistico llamado Señorio de Roda.

El caso de Urdemasa es aún más llamativo: esta empresa tiene 6 proyectos urbanisticos de obra publica en San Javier. Se le adjudicaron las de la piscina municipal, se le encargo en 2002 la construccion del edificio del ayuntamiento y de un parking justo debajo, les encargaron el centro de tercera edad de la pedanía del Mirador y tambien la escuela de educacion infantil en San Javier.

Por último, según ha podido comprobar la SER, el ayuntamiento firmó en 2005 un convenio con Urdemasa para que esta empresa cediera cien mil metros de suelo para construir el nuevo hospital de los Arcos a cambio de obtenerlos en otra zona del municipio donde va a construir una gran urbanizacion.