AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA VENDE A OÁSIS MEDITERRÁNEO 50.000 METROS CUADRADOS A EURO POR METRO

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25/07/2006

(El edificio consistorial no se vende, de momento)

El alcalde de Villanueva, José Luis López Ayala, firmó hace dos años un Convenio Urbanístico para la promoción turística de El Pinico y Las Cañadas, por el cual entregaba a la empresa Oasis Mediterráneo, promotores de la residencial La Morra, 49.705 metros cuadrados previstos para urbanización, por el módico precio de 49.705 euros. A euro el metro cuadrado. Ni en el desierto del Sáhara están las tierras tan asequibles. A cambio, el ayuntamiento recibió de dicha empresa 2.028 metros cuadrados, valorados en 52.728 euros. Una permuta sin precedentes en la Región, al menos que conozca esta redacción. Una persona relacionada con el gobierno municipal, cuya identidad no ha trascendido, dijo que "hemos salido ganando, porque le damos 49.000 euros y nos dan 52.000".

Gracias a la “inteligente” permuta municipal, la empresa se beneficia de casi 50.000 metros cuadrados, sin invertir un euro, entre los que se encuentran 28.612 metros cuadrados en una zona en la que se pretende construir un geriátrico privado. Este acuerdo lo aprobó la Comisión de Gobierno el 15 de enero de 2004, aunque ha sido ahora cuando ha transcendido, según toda la documentación que obra en poder de Vega Media Press.

La empresa Oasis Mediterráneo, a través de su representante, Alfredo Lario, aseguró en su momento que solo venían a Villanueva a invertir en La Morra y construir unos pocos edificios, a lo que tenían todo el derecho. No obstante, parece que esta no es la realidad y que Oasis Mediterráneo acapara gran parte de las inversiones en la localidad. De hecho, Oasis compró hace dos años 108.000 metros cuadrados en la Finca del Paito, por 400 millones de las antiguas pesetas, 4.000 pesetas el metro cuadrado, y que ahora vendería a 12.000, con un beneficio de casi mil millones de pesetas en dos años.

Igualmente, también hace dos años, Oásis Mediterráneo adquirió 120.000 metros cuadrados en Las Cañadas, a través de Alfredo Lario, según indicaron fuentes relacionadas con los que vendieron sus tierras. Entonces no había prevista ninguna recalificación “y tal como estaba la cosa, vimos una oportunidad para tener unos ingresos, pero no sabíamos que iban a construir”.

Los promotores de Spa Valley, en la residencial la Morra, están terminado la obra de dos edificios con 236 pisos, y van a iniciar la construcción de otros dos edificios más de similares características, casi a orillas del río Segura. La declaración del coste de la obra que indicaron está muy por debajo de su valor real para ahorrar pagos de licencias al ayuntamiento.

Pero también han comprado en otras zonas, como en Cañada Cartin. Un agricultor de ese paraje, cuya identidad mantenemos en el anonimato, declaró a VMP que “el alcalde de Villanueva me engaño”. Según esta persona, con propiedades en Villanueva y residente en Archena, a través de una tercera persona se interesaron por adquirir “unas tahúllas que tenía en la Cañada Cartín. Yo tengo mi trabajo y me pareció bien. Me quedaba con una parte de huerta para seguir disfrutándola y obtenía unos ingresos por el resto. Pregunté en el ayuntamiento y también fui a la asesoría del alcalde y me dijeron que era un buen negocio, que vendiese, que ahí no había nada, no iba a ser residencial, y lo hice por 400.000 pesetas la tahúlla”. Poco tiempo después, esos terrenos eran recalificados y lo que este vecino vendió como huerta valía cientos de millones de pesetas. “¿Y qué puedo hacer? Nadie me puso la pistola en la cabeza para vender. Pero me engañaron. Estaba todo preparado”, dice resignado y con rabia.

No se trata del único caso. Hay más testimonios similares. Mientras, otros hacen acopio de fuerzas e intentan comprar la huerta pero para preservarla de la vorágine urbanística.