Un grupo gallego construirá una urbanización de 5.040 viviendas

La Opinión de Murcia

Ampliar Pablo Maceira, director de Suelo de Inmonuar, una de las empresas que invertirá en Totana

La empresa Nuaria, de Vigo, desarrollará el mayor complejo residencial, que tendrá un campo de golf y dos hoteles con spa El grupo gallego Nuaria ha adquirido en Totana 2,2 millones de metros cuadrados de terreno urbanizable (en los que antes había plantaciones de lechuga y brócoli) para construir un complejo residencial de 5.040 viviendas, un campo de golf de 18 hoyos y dos hoteles con spa.

El montante de la operación asciende a unos 570 millones de euros, según apunta la empresa: 70 millones por los terrenos -que ya son suyos- y 500 millones por la urbanización, a desembolsar durante los próximos ocho años.

El Grupo Nuaria, integrado por siete empresas, asegura que la Región está desplazando a la Costa del Sol y la Costa Blanca -zonas turísticas por excelencia- en las preferencias de los británicos a la hora de invertir en el sector inmobiliario. De hecho, la empresa asegura que en el último año el número de jubilados europeos que ahora residen en Murcia aumentó un 40%.

Fuentes de la empresa Nuaria señalan que una vez finalizado el proyecto, para el que no se descarta llevar a cabo una Unión Temporal de Empresas (UTE), en la urbanización vivirán 20.000 personas, lo que significaría casi doblar la población de Totana, que tiene 25.000 habitantes.

La urbanización ya tiene el visto bueno del ayuntamiento de Totana, con el que hay firmado un convenio urbanístico -aprobado en la Junta de Gobierno local el pasado 19 de septiembre-, y sólo está a la espera de que el nuevo Plan General, que se prevé esté aprobado en los próximos meses, aumente la edificabilidad a 1,8 millones de metros cuadrados. La superficie edificable resultante del convenio es de 504.000 metros cuadrados, lo que se traduce en 5.040 viviendas.

La 'joya de la corona' de la urbanización será el campo de golf. La empresa viguesa asegura que Murcia acumula el 34% de las viviendas vinculadas al golf en España. Según Nuaria, una de las ventajas del proyecto es la autosuficiencia de agua. Los terrenos adquiridos cuentan con un manantial propio con una capacidad para generar 38.000 litros por segundo. Además, el campo de golf se regará con las aguas residuales, para lo que se construirá una depuradora. El consumo de agua previsto para todo el campo es de 10.000 metros cúbicos por hectárea al año.