| Aledo |
Una urbanización de más de 800 viviendas duplicará la población |
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Aprobado de manera definitiva el plan parcial para construir el complejo residencial en el paraje del Cabezo del Molino
El ayuntamiento de Aledo ha aprobado de manera definitiva el plan parcial residencial Cabezo del Molino, que incluye la construcción, en una primera fase, de aproximadamente 800 viviendas en las afueras del casco urbano. El anuncio de la aprobación del plan parcial fue publicado ayer en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM).
La urbanización ha sido promovida por la mercantil Residencial Aguas Nuevas S.L., con sede en el municipio alicantino de Torrevieja. A partir de ahora se inicia un periodo de información pública de veinte días para que cualquier persona o entidad pueda examinar el proyecto y presentar las alegaciones que estime convenientes. La documentación sobre el nuevo complejo residencial está a disposición de los vecinos en las dependencias municipales, situadas en la Plaza del Ayuntamiento.
Un portavoz del equipo de Gobierno del PP en Aledo, Antonio Alcaraz, señaló a este periódico que la urbanización que se va a construir en Cabezo del Molino "va a suponer grandes beneficios para la población, pues los ingresos económicos (aproximadamente dos millones de euros) se van a destinar a realizar inversiones en el municipio. Además, hemos ayudado a los agricultores de la localidad a llevar a cabo obras de modernización de regadíos y otras infraestructuras que eran necesarias y que ellos no podían asumir por sí solos al no estar agrupados en una comunidad".
El concejal señaló que la urbanización "se inicia ahora con 800 viviendas pero tendrá más casas, puesto que su plazo de ejecución es de diez años". Además, anunció que no se van a construir campos de golf "aunque habrá infraestructuras deportivas y de ocio".
El edil informó además de que la zona en la que se construirán las viviendas, el Cabezo del Molino, se encuentra a dos kilómetros del casco urbano. También anuncia que no será la única urbanización del municipio "porque tenemos el objetivo de diversificar la economía, que ahora mismo está basada exclusivamente en la agricultura, lo que produce que la gente joven no encuentre aquí alternativas y emigre a otros lugares. No queremos que Aledo se quede despoblado", dice Alcaraz.
El municipio de Aledo cuenta con 1.044 habitantes, según los últimos datos del padrón, y se encuentra enclavado en un cerro en la comarca del Guadalentín. La construcción de la primera fase de la nueva urbanización de Cabezo del Molino supondrá duplicar la población.
La corporación municipal está formada por seis concejales del Partido Popular y tres del Partido Socialista. |
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Estudio de los alumnos de Arquitectura de la Universidad de Alicante La Murcia que nos deparan los ‘polaris' Por : Concha Cano
El PIB regional y el empleo crecerán considerablemente en los próximos diez años si se se cumplen las previsiones de construir las 800.000 viviendas programadas para los ‘resort' proyectados en diferentes municipios, pero estos indicadores caerán también vertiginosamente una vez concluídas las obras, hasta volver a los niveles que había antes de ellas.
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Detalle de la exposición del estudio en el Colegio de Arquitectos de Murcia |
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Además, los ‘resort' acarrearán una serie de graves problemas a la economía regional, como la subida de precios y la especulación, entre otros. Estas conclusiones derivan del estudio denominado ‘Murcia: horizonte prospectivo', realizado por estudiantes de Arquitectura de la Universidad de Alicante.
El informe no es nada halagüeño con respecto al nuevo modelo de crecimiento que supone el ‘resort'. Las previsiones apuntan un aumento del 131% del número de viviendas en la Región de Murcia con respecto a las existentes en la actualidad. Está programado urbanizar el 3,1% de la superficie regional, el equivalente a dos veces el Mar Menor. Esto acarrearía que la población de Murcia se multiplicara por tres en la próxima década, hasta alcanzar los tres millones de habitantes.
Uno de los problemas importantes que se producirá, en tal caso, será el incremento de vehículos, que llegará a triplicar la longitud total de la red regional de carreteras, según los cálculos reflejados en el informe, lo que supondría el colapso, con el consiguiente daño medioambiental por el aumento de la emisión de dióxido de carbono a la atmósfera.
Los complejos residenciales invierten el orden en cuanto a la construcción de viviendas, el mayor incremento se producirá en los municipios que menos tienen en la actualidad, como Ojós, Abanilla y Blanca, zonas en las que el paisaje, recurso turístico por excelencia, se verá alterado.
De cumplirse las previsiones urbanísticas, algunos municipios duplicarán y algunos hasta quintuplicarán su población actual. El caso más llamativo es el de Fuente álamo, que pasará de 8.000 habitantes a 140.000 (calculando tres personas por vivienda construida). Yecla pasará de los algo más de 10.000 habitantes a casi 31.000; Santomera, de 12.700 a 25.000; Jumilla, de 20.000 a 192.000; Las Torres de Cotillas, de 16.400 a 100.000; Ojós, de 628 a 75.000; Mula, de 14.600 a 114.600; Lorca, de 77.000 a 240.000; Águilas, de 27.000 a 107.700; y Áledo, de 1.000 a 34.000.
Las casas de los ‘resort', destinadas a compradores extranjeros, no influirán, de momento, en la inflación de la vivienda, pero la gran demanda posterior de servicios, y los extranjeros que llegarán a Murcia para cubrirlos, aumentará mucho la demanda de vivienda, por lo que subirá el precio en los núcleos urbanos.
Especulación. Por otra parte, el informe destaca que el precio de los terrenos donde se ubicarán los ‘resort' se multiplica por 285. Inmobiliarias e inversores engordan el precio final de la casa, cuyo coste ronda los 72.000 euros, mientras que se vende por unos 300.000 euros.
Los ‘resort' también mueven el capital sumergido y el blanqueo de dinero. Los estudiantes de Arquitectura que han realizado el estudio han podido comprobar que hay un importante número de anuncios en Internet dirigidos a especuladores y que gran parte de las inmobiliarias se dirigen a inversores extranjeros.
Plantean diferentes hipótesis, como el hecho de que los nuevos consumidores no fomentarán el consumo de los productos regionales, lo que supondrá un défict en la balanza comercial y Murcia no podrá aprovechar el potencial comercial que se produce, los beneficios serán para otros países.
Igualmente, se producirá la subida de los precios de los productos naturales debido a su mayor demanda.
Otra hipótesis es que el gran desarrollo demográfico llevará aparejado una fuerte demanda de servicios, especialmente del sanitario. Debido al perfil envejecido de los nuevos residentes, se les proporcionará este servicio sin recibir la Región ingresos por ello. Se calcula que el presupuesto sanitario tendrá que ser 1,5 mayor que el actual.
La subida de la inflación parece indudable porque aumentará la escasez de agua por una demanda mucho mayor, lo que producirá el incremento de su precio y, en consecuencia, el de los productos agrarios.
El estudio subraya que en la Región de Murcia no se está realizando una economía sostenible. La industria y la agricultura son los sectores más estables y sus beneficios repercuten directamente en la población murciana, pero desde 1995 se está reduciendo el empleo en ambos sectores a favor de la construcción y los servicios. A consecuencia de ello, una vez construidos los ‘resort' “aumentará el desempleo tanto o más como en el punto de partida, ya que se ha quitado terreno a la agricultura para construirlos”. ‘ |
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